Skip Ribbon Commands
Skip to main content

西安分公司

​​​​​​​​​​​​​​​​西安是中国西北地区的重要中心城市,随着“一带一路”战略构想实践,这座古城再次成为“丝绸之路”的起点和经济带的核心城市,连接欧亚经济圈。早在2004年,仲量联行就开始了对西安市场的追踪和研究,经过近十年的积淀,2014年正式在西安成立分公司,并在成立之初就组建了八个完整的业务部门,涉及零售地产前期策划与设计优化、零售地产招商及经营管理、办公楼租赁、办公楼销售、战略顾问、物业管理、工业地产和投资交易等,业务范围涵盖房地产行业诸多领域,能够满足不同客户的特定需求。如今,仲量联行已发展成为西安市场上规模最大、业务最完整的专业房地产咨询服务企业。

基于对环境、政府和城市的长期了解,仲量联行将西安视为最重要的市场和长期发展的桥头堡,业务开始逐渐辐射西北地区,开启了对陕西省及周边其他城市房地产市场的研究,为推动西安乃至西北地区商业地产发展和城市产业升级做出不懈努力。

仲量联行西安分公司已连续为众多地标性项目提供了综合性的房地产服务:战略顾问部配合雁塔区小寨商圈管委会在西洽会期间参与西安市政府关于产业配套和招商引资的专题讨论,进一步帮助地区政府进行区域招商引资工作,提升区域产业结构;为西安绿地中心提供零售商业的定位策划、建筑设计优化、独家招商代理、经营管理顾问,及开幕经营管理顾问的服务;为西安国际中心提供最高最好用途研究和物业顾问服务;为西安地铁6号线沿线商业以及曲江金地广场项目提供定位策划、建筑设计优化等顾问工作和独家招商代理服务;为西安迈科商业中心、凯德广场提供办公楼独家租赁代理服务等。仲量联行凭借丰富的实操经验、专业的服务,赢得了客户的高度认可,并与之保持着长久友好的合作关系。

展望未来,仲量联行西安分公司将继续致力于为西安和西北地区的国内外业主、租户和投资者提供优质建议,在办公楼、工业、零售、住宅和酒店领域的商业地产需求提供最优质的专业服务,为客户创造价值,也为城市及地区发展做出自己的贡献。​​


投资​部​​


仲量联行西安投资部,主要负责在西安本地或国际房地产市场大宗交易,通过遍布全球的市场网络,以领先的行业经验、专业的市场分析和高品质的服务意识,为房地产开发商、机构投资者、银行、境内外基金、融资机构、主要企业及政府机关等金融或非金融机构,针对包括交易咨询、资产处置、项目融资、土地转让在内的一系列房地产交易提供出售咨询、收购建议、融资分析等服务。

西安投资部服务内容

为业主、开发商及投资者提供客观的投资咨询及代理服务

Xian-capital2.PNG 


了解更多关于西安投资部信息,请联系西安分公司投资部负责人​:

​​​​​商业地产​部​​​

​​​​

​​​​仲量联行西安商业地产部,专注于为房地产业主、企业客户、投资客户提供以下专业服务,为客户实现房地产决策增值:

​业主代表服务专注于长期、稳定的租户关系,为业主提供专业租赁服务,利用仲量联行丰富全球资源寻找潜在租户。
项目例:迈科商业中心、凯德广场、神州数码科技园、中晶科技广场等

​租户代表服务:针对企业新设立、搬迁、续租、扩租、缩租等租赁需求,提供定制方案,选择最优物业。

般租赁代理服务:为本地市场优质办公楼提供一般租赁服务,帮助整合、推介优质的租户资源,优化办公楼租户组合

​​西安商业地产部服务内容


 西安商业地产部成功案例

Xian-markets2.PNG德广场
项目位于西安市二环南路,城南商务核心区,总建筑面积34,000平方米,是由新加坡凯德商用投资打造的集国际甲级写字楼、购物中心、万科精品住宅为一体的城市新地标。
西安商业地产部为业主提供一站式的租赁策划及招商解决方案,成功为区域及西安市场引入优质大量外资企业。


Xian-markets3.PNG西安迈科商业中心
本项目位于西安高新区锦业路CBD核心区域,总建筑面积约230,000平方米, 218米高45层。 项目类型含零售、酒店、写字楼. 是由迈科金属集团倾力打造的西安市首个超高层单一业权写字楼。
西安商业地产部受业主委托,为该项目提供独家租赁代理服务。


Xian-markets4.PNG
西安神州数码科技园
本项目位于西安市高新区,总建筑面积约67,000平方米,是由中国500强企业持有的单一业权项目,集合高层办公、研发中心、商业餐饮配套裙楼多种业态于一身。
西安商业地产部受业主委托,为其提供独家租赁代理服务,成功为该区域及西安市场引入优质企业。​
​​​了解更多关于商业地产部信息,请联系西安分公司商业地产部负责人:

​​​​

综合物业销售部 ​​​​​


仲量联行西安综合物业销售部,专注于为城市综合体、办公楼、公寓、高端住宅等物业产品提供一体化服务,从前期定位策划、建筑设计优化、营销顾问到后期项目销售代理等,提供全程性综合服务,全面覆盖项目前期定位策划到后期营销代理的各个环节。

为业主和开发商服务                                                                为购买者和投资者服务

Xian-IS.PNG

 西安综合物业销售部成功案例

Xian-IS3.PNGOC国际项目
项目位于西安软件新城一期工程核心位置,由1栋甲级办公楼、1栋5A办公楼及临湖独栋商业组成,地上建筑面积近10万平方米。项目南侧是软件新城的生态公园和高新湖,OC国际是稀缺的集行政办公、生态水岸公园、休闲商业为一体的城市综合体。
西安综合物业销售部为业主提供塔楼产品前期定位策划、营销顾问及销售代理等服务。

​了解更多关于综合物业销售部信息,请联系西安分公司综合物业销​售部负责人:

​​​​


仲量联行西安零售地产部,专注于提供贯穿商业地产开发各个阶段的全方位商业地产服务,其专业管理技能涵盖商业零售生命周期的各个环节,是西北地区唯一能提供全程商业零售服务的团队。

零售地产全程顾问服务
Xian-retail.PNG


 西安零售部地产部成功案例

​​Xian-retail2.PNG绿地中心
本项目位于西安市高新区锦业路CBD核心地段,紧邻高新区管委会。绿地中心项目总建筑面积30万m2,办公共21万m2 ,商业共4万m2 ,项目为绿地集团的超高层建筑,总高度达270米,双子塔造型将成为西安市的地标性建筑。
西安零售地产部为绿地中心商业部分提供定位策划、建筑设计优化、主力店招商、零售资产管理等全程商业服务。


Xian-retail3.PNG迈科商业中心
本项目位于西安市高新区锦业路CBD核心地段,交通便利,商务氛围浓厚,项目为超高层,并引入五星级君悦酒店,项目总建筑面积约22万m2 ,其中办公面积8万m2 ,酒店6万m2 ,商业体量约2万m2 ,项目物业全部自持,整体品质高端,成为地标性建筑。
西安零售地产部为迈科商业中心商业部分提供定位策划、建筑设计优化、一般招商等服务。


Xian-retail4.PNG华润万象城
本项目位于西安市西咸新区核心地段,未来两条地铁线交汇于此,交通便利。华润万象城项目总建筑面积42万m2,186米超高层办公共8.5万m2 ,SOHO6.7万m2 ,购物中心与商业街共25万m2 。该项目为华润立足西安第一个万象城项目,也是西咸新区重点开发项目。
西安零售地产部为华润万象城商业部分提供定位策划、招商代理服务。


金地广场​​Xian-retail5.PNG
本项目位于西安市曲江新区核心地段,旅游资源丰富,交通便利,区域内高端住宅集中,金地广场总建筑面积7.6万m2 ,定位中高端,补充区域内商业市场空白;
西安零售地产部为金地广场项目提供定位策划修正、建筑设计优化、招商代理服务。

​了解更多关于西安零售地产部信息,请联系西安分公司零售地产部负责人​:

​​​​​​​

工业地产​部

仲量联行西安工业地产部,了解客户在工业地产方面的不同需求,作为国内领先的专业化服务的团队,我们具有:​

丰富的实战经验:以国内外产业园区及跨国公司紧密合作,从产业园战略开发、新型工业发展模式和开发流程,与遍布国内外的公司项目团队,依照客户需求和产业发展主线,向客户提供量身定做的服务方案。

专业化的工业服务团队:从不同的工业地产领域组成的多学科的服务团队,以更具个性化的、富有创造性的服务策略、为客户创造价值。以企业家的精神与客户携手提供专业化的工业地产项目服务。

本地化的项目服务经验:与本土工业地产行政职能部门保持良好的互动,与本地产业开发园区及项目投资主体保持密切联系,把握产业发展动态,紧随产业发展方向,为客户提供第一时间的工业地产信息。

一站式的专业化服务包括投资选址服务、项目可行性报告、市场分析、开发咨询服务、建设优化建议、物流仓储租赁、招商代理及工业地产交易等全程服务。

Xian-Ind.PNG


了解更多关于西安工业地产部信息,请联系西安分公司工业地产部负责人​:

​​

物业与资产管​理​部

仲量联行西安物业与资产管理部为区域内的房地产开发、投资机构及业主提供物业与资产管理服务。

服务项目涵盖甲级办公楼、购物中心、商业街区、服务式公寓、高档住宅、工业或物流园区以及文化创意产业园区、公共场馆等。

服务内容包括:提供高端物业的前期介入及后期运营顾问服务;提供全权委托管理服务及驻场管理顾问服务;提供商业资产前期顾问服务及后期运营服务;提供办公楼资产租务管理服务等。

Xian-PAM.PNG  
 
 
 
 

 西安物业与资产管理部成功案例

Xian-PAM2.PNG莱安中心
本项目位于曲江新区,总建筑面积85万平方米,240米地标建筑等四座超高层,以12座独具特色的功能建筑雄伟傲立,与西安电视塔并驾呼应。
西安物业与资产管理部为该项目提供物业管理顾问及销售中心服务。



Xian-PAM3.PNG
迈科商业中心
本项目是西安市重点发展项目,位于高新区锦业路CBD核心部分,总建筑面积约23万平方米,由 218米高45层的5A甲级办公楼、君悦酒店以及裙楼商业组成,是西安市第一个整体由开发商持有运营的超高层综合体。
西安物业与资产管理部为该项目提供物业管理顾问服务。


Xian-PAM4.PNG
中西部商品交易中心
本项目位于西安国际港务区港务大道与柳新路十字东南角,总建筑面积335,880平方米,是由西安迈科金属国际集团发起并联合业内龙头企业、金融机构共同组建的融合信息业、仓储业、货代业和运输业为一体的复合型现代交易物流商务平台。
西安物业与资产管理部为该项目提供物业管理顾问服务。


Xian-PAM5.PNG
西宁新千国际广场中心
本项目位于青海省西宁市核心区域,总建筑面积超过120万平方米。是目前青海省首个在建的“城市商业旅游综合体”,集五星级大酒店、5A级写字楼、大型高档购物中心、大型国际连锁超市、大型娱乐休闲中心、5星豪华影院等14大功能于一身。
西安物业与资产管理部为该项目提供物业管理顾问服务。

了解更多关于西安物业与资产管理部信息,请联系西安分公司物业与​资责人​​​:

​​​​​

​​

战略顾问​部

仲量联行西安战略顾问部,凭借在开发、投资和使用者咨询方面的专业知识为客户提供高附加值的服务。部门在全球范围内屡获殊荣,其中包括由IDRC(国际开发研究中心)颁发的最佳作业表现大奖,以作为对该部门咨询工作的高度评价。

业务范围涵盖区域规划、旧城改造、文创地产、养老地产开发、会展产业研究以及常规房地产开发项目,物业类型包括:办公楼、购物中心、商业街区、酒店、服务式公寓、SOHO、住宅等。服务内容包括:

  • 项目最高最好用途研究(物业改造建议、产品建议、投资分析、租售策略建议,设计优化等)
  • 区域开发策略研究
  • 土地包装及推介及尽职调查(投资分析、选址策略)等


高效的专业团队,专属的细分市场,个性化的解决方案,为项目的成功助力 
战略顾问部为 政府、业主、租户及投资者 提供开发顾问、资产管理顾问、房地产投资顾问等服务。

Xian-Scon.PNG


通过全程的业务服务,确保项目规划落地

  • 仲量联行战略顾问部致力于保障可行的有市场引领性的项目落地;
  • 全产业链服务中保持与客户的长期有持续性合作。
Xian-Scon2.PNG


 西安战略顾问部成功案例

Xian-Scon3.PNG
小寨地区综合改造发展研究报告
小寨商圈总占地9.1平方公里,核心区小寨十字区域是西安市传统第二大商圈。
西安战略顾问部受小寨地区综合改造管理委员会委托,就小寨商圈未来发展战略方向、区域土地利用、产业结构、城市功能布局及安置规划等多方面提供可行性报告。



Xian-Scon4.PNG
兴善寺西街综合改造发展研究
项目位于西安市小寨商圈核心位置,街道全长660米,是西安市城内少有的景点街道。
西安战略顾问部为小寨地区综合改造管理委员会提供兴善寺西街综合改造的发展方向、业态升级方向以及整体形象改造方案,提供咨询顾问报告。



Xian-Scon5.PNG
世园婚庆产业基地项目
婚庆基地项目是目前西北地区唯一一个以婚庆产业为核心打造的产业基地商业项目,也是西安市文化产业重点扶持项目。
西安战略顾问部以婚庆产业为基础,结合区域产业发展、特有资源,为世园集团提供项目前期定位以及后期设计优化、品牌招商招商、项目运营实施方案建议等服务工作。


Xian-Scon6.PNG
丝路国际创意梦工场·文创广场研究报告
项目为浐灞生态区战略发展的重要代表项目,项目以孵化器为依托,服务于文化创意产业的中小初创型企业,规划有家居展示体验、艺术家工作室等多种功能为一体的大型文创项目。
西安战略顾问部提供运营咨询顾问工作,项目发展定位研究、设计优化跟踪、驻商品牌调研与测试、项目经济测算及运营方案设计等方面咨询服务。
​​​

了解更多关于战略顾问部信息,请联系西安分公司战略顾问部负责人:​​


>>访问了解更多其它仲量联行(中国)城市主页​​​​​​​​​​