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南京分公司

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​南京是长三角副中心城市,是江苏省的省会和华东地区第二大城市在整个长三角的经济发展中发挥着极为重要的作用。除了悠久的历史、丰厚的文化底蕴、雄厚的教育资源以及强劲的科研实力等核心竞争力,南京在房地产领域也具备强劲的发展潜力。在仲量联行发布的研究报告《中国新兴城市50强》中,南京被定义为商业地产“1.5线城市”,办公楼和零售市场都具备良好发展态势。在仲量联行最新发布的2016城市发展动力指数(CMI)中,南京是唯一一个连续两年跻身全球最具活力城市20强的中国1.5线城市,并从去年的第20位提升至第15位。其极具潜力的增长前景已经吸引了愈来愈多的投资者和企业进驻。

仲量联行针对南京市场的追踪与研究早在2007年就已开始,并连续为众多地标性项目提供综合性的房地产服务,包括:南京南部新城区域定位和土地开发策划项目,河西新城鱼嘴地块最佳用途分析,浦口新城核心区招商策略咨询服务,德基广场超甲级办公楼部分提供联合租赁代理服务和物业与资产管理顾问服务。

自2014年成立以来,仲量联行南京分公司有机结合全球最佳实践与本土资源经验,为苏皖地区的企业、投资者和开发商提供最优质的房地产专业服务,在苏皖市场上获得了长足的发展并赢得了客户的认可和赞誉。如今,仲量联行南京分公司拥有超过30名专业人员和近200名驻场员工,业务范围覆盖房地产战略顾问、商业地产、零售地产和物业与资产管理等多项服务内容,完整的业务团队未来将更精准地针对客户核心需求提供量身定制的一体化服务。

目前,仲量联行在苏皖地区提供全权物业管理和顾问服务的物业面积超过100万平方米,包括为德基广场办公楼项目提供驻场物业管理顾问服务以及为润和创智中心提供全权物业管理服务。此外,仲量联行也是南京多个区级政府最信赖的的合作伙伴之一,先后参与了河西、江北和南部新城等多个重点区域的定位与开发,助力南京及周边地区产业链的提升以及城市化和国际化的进程。

​近年来,南京的基础设施建设日新月异,房地产市场发展迅速,市场对优质、专业的房地产服务需求不断增大。仲量联行作为房地产服务的业界翘楚,始终引领着中国房地产市场的前沿理念与创新变革,希望凭借自身独到的专业特长助力南京房地产市场的发展,与南京共同成长。

>> 南京分公司地址和联系方式


战略顾问部

仲量联行南京战略顾问部是中国东部地区的专业咨询团队之一,其专业人员在物业策划、经济研究及财务分析方面具有多年的实战经验。凭借丰富的海外和本土房地产经验,南京战略顾问团队在中国享有卓越声誉,为众多政府机构、国内外房地产开发企业、投资者等提供过优质高效的顾问服务。

​​​仲量联行南京战略顾问部

南京战略顾问部成功案例

​​​金地河西四大综合体1号地块定位策划项目 金地河西四大综合体1号地块定位策划项目 城市​​​综合体
​河西南部四大综合体地块之一,项目用地面积120.6亩,总建筑面积33.5万平方米,涵盖的物业包括:办公、零售​、公寓和高端住宅。
​受金地商置的委托,仲量联行南京战略顾问部为项目地块提供定位策划研究服务,对该项目的整体定位、物业配比、入市时间和产品设计提出建议。


浦口新城核心区土地策划项目
浦口新城核心区土地策划项目大型区域开发
浦口新城是南京市“一主三副”江北副城的重要组成部分,起着带动整个江北区域发展的重要战略作用。
仲量联行南京战略顾问部受托对浦口新城核心区一级土地开发、片区招商策略进行研究,提出合理的区域功能定位、产业发展、土地出让条件设置、土地营销推广、重点地块物业定位、分期开发、土地价格、启动区等策略性建议。


苏宁新街口新华社地标办公楼项目
苏宁新街口新华社地标办公楼项目超高层建筑
项目位于南京主城新街口商圈的核心区,总建筑面积约为13万平方米,定位为超甲级办公楼与高端商业。
仲量联行南京战略顾问部对该项目的办公楼市场定位、客户来源、未来租金预计、项目亮点、租售策略和硬件标准等进行了论证和建议。


胜科南京国际水务中心项目
胜科南京国际水务中心项目科技园区​
项目位于江心洲之上,占地5.65万平方米;其中住宅总体量约为4.2万平方米,科研办公体量约为3.4万平方米。
受新加坡胜科集团委托,仲量联行南京战略顾问部对其进行可行性研究,为本项目园区办公及住宅物业的整体定位,目标客群和市场指标等提出了建议。


南部新城区域定位和土地开发策划项目
南部新城区域定位和土地开发策划项目区域开发产业定位
南部新城属于南京行政区域的中心地带,其发展主要依托南京南站综合交通枢纽、红花-机场搬迁的实施以及全市产业发展的调整升级等机遇。
仲量联行南京战略顾问部提供了红花-机场片区的战略定位,产业发展定位和发展体系,以及产业布局的具体实施建议等。


江北新区国际健康服务社区土地策划
江北新区国际健康服务社区土地策划健康医疗/养老地产
项目用地面积约5.3平方公里,是江北新区发展健康医疗服务产业的重要平台,服务江北新区并辐射苏北及皖南。
受南京国际健康服务社区投资发展有限公司所托,仲量联行南京战略顾问部对南京国际健康服务社区5.3平方公里内医疗、养老、教育及商业用地的定位、模式、布局、开发时序及招商策略提供研究。


华侨城河西鱼背项目定位策划
华侨城河西鱼背项目定位策划教育、文化及旅游地产
项目位于南京市河西南部江滩,占地面积约47万平方米,总建筑面积超过110万平方米,涵盖办公楼、公寓、住宅、文化旅游、零售商业等多种物业类型。
受华侨城委托,仲量联行南京战略顾问部提供市场最高最好用途研究,对该项目的产业导向、物业最佳组合、适宜规模、入市时间进行了客观和独立的论证。



百安居再开发可行性研究
百安居再开发可行性研究 | 企业战略咨询
受百安居英国总部委托,仲量联行南京战略顾问部对其在中国的11个自有物业和3个租赁物业进行再开发可行性研究,包括上海、苏州、南京、无锡、杭州、青岛、福州等城市。
对自有物业进行分析,确定相应地块的最高最好用途,确定不同物业类型的各自开发体量和入市时间;针对长期租赁物业,从业主的角度分析其开发的可能性,并采取相应的应对措施。


​​了解更多关于南京战略顾问部信息,请联系南京分公司战略顾问​部负责人​​​​:

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商业地产部

仲量联行南京商业地产部专注于为房地产业主、企业客户、投资客户提供以下专业服务,为客户实现房地产决策增值:
  租户代表 — 作为租户的独家代理,代表租户的利益并向租户建议租用策略
 •  项目租赁销售代理 — 作为业主的独家代理,推广项目、发掘并确保潜在租户/买家、提升物业投资回报
 •  综合代理 — 协助租户寻求并租赁合适的办公场所


​​​了解更多关于南京商业地产部信息,请联系南京分公司​​商业地产​部负责人​​​​:​​​​​​​


物业与资产管理部​​

仲量联行南京物业与资产管理部已经为超过150万体量的各类项目提供全权物业管理服务、物业管理顾问服务以及房地产培训学院的培训服务,依托仲量联行丰富的服务案例经验和强大的支援网络,为所负责区域内的房地产开发商、投资机构以及业主提供从前期介入到后期全权运营的全过程定制化物业管理服务。有效降低物业运营成本和运营风险,保障客户的资产价值最大化。

仲量联行南京物业与资产管理部

​​​​了解更多关于南京物业与资产管理部信息,请联系南京分公司物业与资产管理​部负责人​​​​:​​​​​​​


零售地产部​

仲量联行南京零售地产团队由一批值得信赖、经验丰富和富有创造性的专业商业地产顾问组成,我们对零售业充满热忱,致力于为您提供一流的服务。

我们为您提供租户代表服务,包括市场进入策略、扩张计划、租户代理、租约计划以及合作伙伴推荐等。此外,我们也为江苏、安徽地区的商业综合体提供商业策划、零售资产策略和招商服务。

仲量联行零售地产全程服务内容:

仲量联行零售地产全程服务内容

​​​​​​​​了解更多关于南京零售地产部信息,请联系南京分公司零售地产部负责人​​​​:​​​​​​​​​

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