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重庆分公司

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​在国家西部大开发的宏观背景下,仲量联行于2011年在重庆设立了分公司,如今我们已在重庆市场上获得了长足的发展,发展成为重庆房地产专业服务和投资管理领域的重要企业,重庆分公司也成为了仲量联行在中国最为重要的区域分部之一。

目前,我们已经在重庆拥有同行中最强大和稳定的团队,有60名专业人士与110名驻场员工,搭建了重庆市场最完整的业务线,包括零售地产、商业地产、战略顾问、物业与资产管理、工业地产、综合物业销售、资本投资、研究部等八条业务线。强大的综合实力让我们可以针对客户的不同目标,提供量身定制的一体化综合服务,为客户创造真正价值。

仲量联行重庆分公司的业务现已覆盖房地产及投资的各大领域,并为推动城市的发展做出不懈的努力:我们已为重庆超过30家的跨国企业完成办公楼租赁服务;为多个地标性项目提供招商及运营管理服务,引进了多家国际知名品牌;为渝中区在朝天门市场升级改造及业态调整、解放碑CBD区域招商推介,北部新区大竹林瑞士产业园定位及发展策略,北碚区缙云商圈升级改造,万州文化产业园等区域及项目提供了积极的发展建议和可行性方案。仲量联行凭借雄厚的实践经验、专业的服务,赢得了相关政府机构和企业的高度认可,并与之保持着长久而友好的合作。​

在未来,仲量联行将继续加大在重庆的投资和发展,我们对重庆市场充满信心。无论是推动本地房地产市场的进一步成熟,还是协助更多的中国企业走向海外,仲量联行都将贡献我们的绵薄之力。


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投资部​​

仲量联行重庆投资部,主要负责在重庆本地或国际房地产市场大宗交易中,通过遍布全球的市场网络,以领先的行业经验、专业的市场分析和高品质的服务意识,为房地产开发商、运营商,或政府、银行、国内外基金、信托、投资公司等金融或非金融机构,针对包括交易咨询、资产处置、项​目融资在内的一系列房地产商业活动提供经纪、咨询、顾问等增值服务。目前,投资部也在积极拓展面向个人投资者的海外物业投资服务。

  

仲量联行投资部咨询、融资、买卖服务


 
 
 

 重庆投资部成交案例

重庆企业天地2号楼重庆企业天地2号办公楼
项目位于渝中区化龙桥区域,为重庆市新兴商务区,占地面积约1.8万平方米,总建筑面积约18.6万平方米,总层数51层,建筑高度255米,是化龙桥区域地标性甲级办公楼。
重庆投资部投资部帮助业主寻找到意向投资者——阳光保险集团,并成功达成了项目资产交易。​

了解更多关于重庆投资部信息,请联系重庆分公司投资部负责人:

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商业地产部​​

仲量联行重庆商业地产部专注于为房地产业主、企业客户、投资客户提供以下专业服务,为客户实现房地产决策增值:

业主代表服务:办公楼项目租赁代理

专注于长期、稳定的租户关系,为业主提供专业租赁服务,利用仲量联行丰富全球资源寻找潜在租户​。

工作内容:协助业主和投资者进行物业购买、出售、租赁。
项目实例:企业天地项目、力帆中心、重庆环球金融中心等
工作特点:以楼盘为服务对象

重庆仲量联行商业地产部业主代表服务


 

租户代表服务:企业客户办公物业选址顾问
协​助客户降低房地产成本和不确定的风险,同时优化、提升办公空间的灵活性和工作效率

工作内容:为企业客户提供一体化解决方案。
客户实例:HSBC汇丰银行、DB德意志银行、KPMG毕马威、搜狐等。
工作特点:以公司为服务对象

 

 仲量联行重庆分公司租户代表服务

 重庆商业地产部成功案例

瑞安企业天地瑞安企业天地
本项目位于重庆市化龙桥核心地段,毗邻嘉陵江,拥有两公里江岸线。重庆天地项目整体占地面积128万㎡,总建筑面积为360万㎡,包含商业集群80万㎡,是瑞安房地产"天地"系列的中国西部首个力作。
重庆商业地产部为企业天地商业集群提供租赁和销售代理服务。

重庆平安国际金融中心平安国际金融中心
本项目位于渝中区解放碑CBD核心区域,交通便利、配套成熟、商业氛围浓厚,共43层,高192米,办公区建筑面积约6.5万平方米,由知名开发商协信集团和华润集团开发,平安信托整体自持,业权单一。
重庆商业地产部受业主委托为该项目提供租赁代理服务。

重庆力帆中心2号楼重庆力帆中心2号楼
力帆中心2号楼位于江北嘴中央商务区,该区域地处嘉陵江与长江的交汇处,是国家级战略金融中心,也是重庆政府重点打造的新兴金融总部区。该办公楼项目由力帆置业整体自持,共37层,总建筑面积约5.8万平米,坐拥一线江景景观,硬件配置高,是目前重庆品质最好的办公楼项目之一。
受业主方委托,重庆商业地产部为其提供独家租赁代理服务,为力帆中心引进优质租户并在租赁策略上提供专业意见。

重庆环球金融中心重庆环球金融中心
该项目位于渝中区解放碑民族路188号,解放碑“十字金街”核心。建筑共78层,高339米,总建筑面积为20.47万平方米,是中国西部地区在建第一高楼。项目物业形态涵盖国际名品购物中心、甲级办公楼、顶级会所等,是重庆迄今为止品质最好的地标性商业综合体。
受业主委托,重庆商业地产部为该项目提供租赁代理服务。

了解更多关于重庆商业地产部信息,请联系重庆分公司商业地产部负责人​​:​


 

零售地产部

仲量联行重庆零售地产部,作为西南地区领先的,能提供全程​​零售服务的团队,我们拥有:

  • 最丰富的零售服务经验,最纯粹的商业地产团队;
  • 最专业的零售商业地产职业经理人;
  • 本土众多商业地产项目零售操作经验;
  • 专业管理技能涵盖商业零售项目操作的各个环节: 包括策划定位、建筑设计优化建议、招商 及经营管理的全程服务。
 

仲量联行重庆零售地产部专业的零售地产服务介绍

 

零售地产开发咨询​

规划——​市场分析、选址分析、财务分析、市场/消费者研究、零售商调查

设计——商铺概念审核、 主力租户租赁

营销——商铺概念审核、 主力租户租赁

租赁服务、 管理服务、 其它服务

 

项目租赁代理

租赁前准备​、租赁执行、租赁后、开盘

全面的零售地产资产管理 

项目租赁管理——项目定位、租户组合、零售地产 内部特点、租赁控制
经营管理——规划和预算、程序标准、装修管理、团队建设、洽商分包合同
营销管理——设计与生产控制、营销计划与预算、公关(项目代言人)
财务管理——CAM成本预测、法律控制、IT解决方案
 

 

 重庆零售地产部成功案例

成都棕榈泉中心棕榈泉中心
本项目位于北部新区金开大道88号,包括棕榈岛、棕榈泉国际花园三期商业部分及五期棕榈泉国际中心商业部分,总租赁面积超过3万平方米,地理位置优越,配套设施丰富。该项目中的"棕榈泉国际中心"作为核心主体,是集城市地标级办公楼、服务式公寓及生活体验性购物中心为一体的城市综合体,由澳大利亚设计事务所HASSELL,"水立方"主创设计师之一的MR. John Pauline亲自担纲设计,总建筑面约23万平方米。
受该项目委托,重庆零售地产部为其提供招商顾问及首席招商代理服务。

 长嘉汇城市综合体长嘉汇
本项目由招商局地产控股股份有限公司和香港置地集团公司共同出资设立,位于南岸区南滨路段,邻近解放碑和江北两大CBD,总开发用地面积33.6万平方米(约505亩),规划面积约150万平方米,项目定位为重庆首席滨江城市综合体
受该项目委托,重庆零售地产部为其提供招商顾问及招商代理服务。

购物中心商业态际华园 际华园

项目位于两江新区, 由新兴际华与意大利著名的GA集团联手打造,新兴际华集团与意大利商业巨头奥特提尼克ARCOTECNICA集团合作开发运营。该项目创造性地将室内滑雪、室内冲浪、风洞跳伞、室内攀岩和极速驾驶等运动项目引入,成为中国首个融合多种室内极限运动、时尚奢侈品购物中心、高级休闲酒店餐饮等诸多商业业态的体验中心。
受该项目委托,重庆零售地产部为其提供招商顾问及招商代理服务。

CBD瑞富购物中心Hot Mall瑞富Hot Mall
本项目位于解放碑较场口, 是重庆市及渝中区两级政府扩容解放碑CBD,"一心四门"规划中的重要部分,对较场口的娱乐城的扩容和档次提升有着重要作用。该项目坐拥百万人流,时尚精英流连于此,无法比拟的区域优势注定成为重庆时尚与人气的聚集核心。购物中心总建筑面积6.4万㎡,营业面积4.7万㎡,地下四层,地上八层。B4、B3、B2为停车场,共有车位400余个方便顾客停车,B1、F1、F2、F3、F4为商业零售区,F5、F6为电影院、餐饮服务区,F7为创客中心,F8为办公区。
受该项目委托,重庆零售地产部为其提供首席招商代理服务。


了解更多关于重庆零售地产部信息,请联系重庆分公司
​零售地产部负责人​:

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物业与资产管理部​​

业务概述
仲量联行重庆物业与资产管理部为区域内的房地产开发、投资机构及业主提供物业与资产管理服务。

顾问范畴
​写字楼、购物中心、商业街区、服务式公寓、住宅、工业或物流以及文化创意产业园区、公共场馆等。​

服务
提供高端物业的前期介入及后期运营顾问服务;
提供全权委托管理服务及驻场管理顾问服务;
提供商业资产前期顾问服务及后期运营服务;
提供办公楼资产租务管理服务;

 

重庆仲量联行物业与资产管理部部门介绍 

 

我们的系统​

强大的支援团队 – 物业部门内部 / 区域支援
区域性支援团队- EOS (物业与资产管理部工程和运营解决方案):运营风险和合规管理、危急环境管理 、工程和运营顾问 、地产审计 、资本工程管理
区域性支援团队-房地产培训学院 - 房地产培训学院 – 物业与资产管理培训中心”已于2011年4月正式开幕,每一位员工和客户提供系统化的培训服务,引导受训学员向国际性标准的物业与资产管理服务迈进!

 

 重庆物业与资产管理部成功案例

opt-lifan-center.jpg重庆力帆中心
力帆中心位于江北嘴中央商务区,该区域地处嘉陵江与长江的交汇处,是国家级战略金融中心,也是重庆政府重点打造的新兴金融总部区,占地面积约15025平米,总建筑面积约22万平米,建筑高度150米。
重庆物业与资产管理部为该项目提供前期物业管理顾问服务及后期全权物业管理服务。

opt-wfc-2.jpg 重庆环球金融中心
该项目位于渝中区解放碑民族路188号,解放碑"十字金街"核心。建筑共78层,高339米,总建筑面积为20.47万平方米,是中国西部地区在建第一高楼。项目物业形态涵盖国际名品购物中心、甲级办公楼、顶级会所等,是重庆迄今为止品质最好的地标性商业综合体。
重庆物业与资产管理部为该项目提供驻场物业管理顾问服务

opt-chongqing-corporate-avenue.jpg 企业天地2号办公楼项目
本项目位于渝中区化龙桥区域,为重庆市新兴商务区,占地面积约1.8万平方米,总建筑面积约18.6万平方米,总层数51层,建筑高度255米,由阳光保险集团全资持有,是化龙桥区域的地标性甲级办公楼。
重庆物业与资产管理部为该项目提供全权物业管理服务

opt-corporate-avenue-3-5.jpg 企业天地3、4、5号办公楼项目
本项目位于渝中区化龙桥瑞天路56号,总建筑面积133,941平方米,由平安集团持有,紧邻嘉华大桥,靠近轨道交通2号线及9号线,交通便利。
庆物业与资产管理部为该项目提供前期物业管理顾问服务及后期全权管理服务。

 了解更多关于重庆物业与资产管理部信息,请联系重庆分公司物业与资产管理​部负责人​:


战略顾问部​​

 

​​​​​​业务概述
仲量联行重庆战略顾问部为区域

内的房地产开发、公司房地产组合及资产处置等提供独创性的战略咨询服务。

顾问范畴
写字楼、购物中心、商业街区、酒店、服务式公寓、SOHO、住宅、养老地产及区域规划、旧城改造等。

服务内容
项目最高最好用途研究(物业改造建议、产品建议、投资分析、租售策略建议)
区域开发策略研究
土地包装及推介
尽职调查(投资分析、选址策略)

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​​仲量联行重庆战略顾问部服务范畴​​


开发顾问——最高、最佳用途研究、城区再开发、 可行性分析和市场研究 ​
投资顾问——投资战略、转售管理、尽职调查、不良资产处理、跨国投资顾问
使用者顾问——资产和组合策略、商业选址顾问、并购服务、企业改革、财务优化​


 重庆战略顾问部成功案例

scon-case-study-chaotianmen.PNG重庆浙商朝天门中心项目,仲量联行重庆浙商朝天门中心项目月费服务
本项目位于渝中区朝天门节约街片区,临近朝天门码头,北面紧邻来福士绿地广场,总建筑面积约281,477平方米;项目分两期进行开发,一期总建筑面积约101,668平方米。
重庆战略顾问部根据客户需求,进行了项目一期裙楼商业定位及物业优化,以及对该部分物业销售模式的研究、商铺销售一铺一价的测算,并为一期塔楼制定了交房标准。该阶段工作为客户的二期物业开发战略提供了有力支撑,最终赢得了该项目二期开发战略顾问服务的续约。

龙湖地产零售商业市场研究项目龙湖地产零售商业市场研究项目
重庆战略顾问部为客户提供市场尽职调查顾问服务,为其筛选出具有发展潜力的新兴业态,对新兴商业案例在进行日常运营和推广活动时的方法、结构及效果进行了解析;最终筛选若干具备龙湖零售商业未来拓展条件的区域或板块,并对此类符合条件的区域或板块进行了综合性研究。​

万科南岸二塘零售商业项目,仲量联行万科南岸二塘零售商业项目
本项目位于万科金域学府项目翰林地块内,集中性零售商业规模约16,906.64平方米。
重庆战略顾问部根据业主的需求,进行了对重庆市主城区优质零售市场及项目周边零售市场的研究,并在对项目条件与地块分析及辐射范围、辐射人口测算的基础上,提出了项目定位建议、物业发展的两种方案,并进行了相应的经济测算,同时还提供资本市场需求分析。

scon-hk.jpg香港置地约克郡零售商业项目
本项目位于渝北区照母山区域,购物中心建筑面积105,000平方米。
重庆战略顾问部对重庆市零售市场进行了详细研究,尤其对新兴商圈大型零售项目市场潜力及发展潜力进行了深入分析,并就轨道交通对零售物业的影响进行了专题研究,对项目提出了准确的定位和产品开发及优化设计建议, 为项目寻找到市场机遇及开发亮点。

了解更多关于重庆战略顾问部信息,请联系重庆分公司​​战略顾​问部负责​人​​:

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