Skip Ribbon Commands
Skip to main content

成都分公司

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​仲量联行成都分公司作为仲量联行华西区总部,历经十年快速发展,已成为房地产专业服务和投资管理领域的重要企业,业务辐射整个中国西部地区。 目前,成都分公司拥有200名专业人员和超过700名驻场员工,为客户提供房地产领域的一流服务。

仲量联行成都分公司现有12条业务线,覆盖从前期战略策划及市场研究、项目管理与开发咨询、项目租赁销售代理、物业资产管理到资产销售的全流程,为客户在快速变化的市场中提升效率、创造价值提供综合服务,并为推动城市发展做出不懈的努力。

我们已为成都众多跨国企业完成办公楼租赁服务;为多个地标性项目提供招商及运营管理服务,引进了多家国际知名品牌;为区域发展提供了积极的发展建议和可行性方案。仲量联行凭借雄厚的实践经验、专业的服务,赢得了相关政府机构和企业的高度认可,并与之保持着长久而友好的合作。 ​

展望未来,仲量联行对成都的房地产市场充满信心,也将持续借助全球平台,深耕华西,为城市及地区发展做出自己的贡献。​

>> 成都分公司地址和联系方式​​


 

投​资部

​仲量联行成都投资部,拥有领先的行业经验、深入的市场分析和高品质的服务意识,借助仲量联行遍布全球的市场网络,为房地产业主、开发商、投资者、政府机构,提供资产收购和处置、合资合作、项目融资、售后回租、开发顾问和交易执行、企业金融服务等核心服务。我们能够全程参与完整的交易流程、协助推动谈判并最终完成大宗物业资产交易,在降低交易风险的同时为您实现投资回报的最大化。​

仲量联行投资部咨询、融资、买卖服务

 

成都投资部成交案例

物业交易
  • 睿东中心,于2013年完成约21亿元资产交易。
  • 财富又一城,于2012年完成2.33 亿元股权交易。
  • 凯丹广场,于2011年完成价值5.5 亿元的50%的股权交易。
  • 维龙物流,于2011年完成5770 万元资产交易。
  • 平安财富中心,于2010年完成7.18 亿元资产交易。
  • 兰桂坊,于2010年完成资产交易。
  • 航天科技大厦,于2009年完成10 亿元资产交易。
  • 新地物流,于2009年完成3 亿元资产交易。

​项目/土地交易
  • 东方家园,为合作开发项目,于2011年完成价值5.8 亿元的50%的股权交易。
  • 丽都地块,为土地转让,于2013年完成约7.5亿元股权交易。

投融资交易
江宇·天府城,于2013年完成约10 亿元融资。

 

了解更多关于成都投资部信息,请联系成都分公司​投资部负责人​:

​​

商业地产部

​​​​仲量联行成都商业地产部,拥有成熟高效的服务团队,深知国际和本地市场,专注于为房地产业主、企业客户、投资客户提供租赁代理、租户代理、租金政策等各项专业服务,为客户实现房地产决策增值。我们的服务包含:

​业主代表服务:办公楼项目

租赁代理、推广营销及租金政策

项目租赁代理---专注于长期、稳定的租户关系

项目推广营销---提供创新的推广、营销方式,使项目脱颖而出

  • 提出项目定位的建议
  • 为租赁手册、宣传资料等内容提供创新、专业的建议
  • 与客户营销团队沟通合作,量身订制推广方案
  • 通过媒体公关活动,最大限度增加"曝光率"
  • 凭借研究分析对市场变化作出及时有效的应对​

项目租金政策---提供专业、公正的建议,助您实现最佳收益

服务实例:国际金融中心、航天科技大厦、中环广场、来福士广场、仁恒置地广场、财富又一城、保利中心、银泰中心

租户代表服务:企业办公选址顾问​

 针对企业选址、搬迁、续租、扩租、缩租等需求,为您:寻找以及评估合适的候选场地,处理租约谈判,提高工作场所的灵活性和有效性,降低费用和风险。

服务实例:HSBC汇丰银行、Shell壳牌石油、Adidas阿迪达斯、Sanofi赛诺菲、KPMG毕马威会计师事务所、中豪律师事务所​


 成都商业地产部成功案例

成都国际金融中心-仲量联行案例​成都国际金融中心
位于成都红星路与总府路交界处,是香港九龙仓集团在中国西部的第一个高端综合体项目,包括高端甲级办公楼、五星级酒店、服务式公寓及精品购物中心,其中办公楼总体量达到了260,000平方米。
成都分公司商业地产部提供办公楼市场定位推广及首席租赁招商服务。​

 

航天科技大厦-仲量联行案例航天科技大厦
位于成都市核心CBD,在人民南路与新光华街交叉路口。物业包括超过10,000平方米的国际甲级办公楼和高端商业裙楼。
成都分公司商业地产部提供包括战略研究、投资、办公楼及商铺租赁、项目管理、物业管理的一体化服务。

 

保利中心-仲量联行案例保利中心
总建筑面积近100,000平方米 ,位于成都人民南路科技商业区,主体建筑为两栋甲级办公楼。
成都分公司商业地产部提供前期顾问服务包括全程策划及市场推广、以及后期独家租赁代理服务, 成功引进中信银行及多家知名外资企业。​

了解更多关于成都商业地产部信息,请联系成都分公司商业地产部​负责人​​:



综合物业​销售部

仲量联行成都综合物业销售部,拥有高端国际平台和专业精英团队,融合全球视野及本土经验,善于提供市场资源整合及提高产品附加值,确保开发策略与营销策略的有效贯彻,同时精通多元产品相关政策法规、市场趋势、营销推广及交易流程等,助力客户开拓市场、树立品牌、创造价值​。

仲量联行成都综合物业销售部
 

规划顾问及前期顾问——根据目标买家及市场分析,对项目规划设计、硬件配置等提出针对的专项建议
项目代理销售——销售精英专业团队驻场操作、为项目提供各阶段的策略, 并整合买家资源完成销售目标
全程营销顾问——与业主营销团队沟通合作,为其提供量身定制、主题鲜明、品牌突出的市场营销推广方案,并协助执行
买方代表与国际物业——立足买方立场,整合海内外企业资源,持续性地为客户提供优质物业资源,并根据客户需求提供可靠的收益预估、购买方案


​​​

成都综合物业销售部成功案例

仲量联行成都综合物业销售部着力发展销售、策划、顾问、买方代表、国际物业五条业务线,成果丰硕,在与客户共同发展的同时实现最大价值。部分合作项目包括:

  • 誉峰国际中心,总销金额2.5亿元,提供办公楼、商铺、公寓物业全程营销策划和销售代理
  • 环球汇天誉,总销金额5.14亿元,提供全程营销策划和销售代理
  • 棕榈泉国际中心,总销金额2亿元,提供项目前期顾问、全程营销策划和全程独家销售代理
  • 睿东中心,总销金额21亿元,提供全程营销策划和销售代理​​

了解更多关于成都综合物业销售部信息,请联系成都分公司综合物业销售部负责人​​:


 

物业与资产管理部​​

仲量联行是最先获授“国家一级物业管理资质”的外资公司,成都物业与资产管理部,也一直在当地引领与提升物业管理行业的标准,实现新的突破。我部在成都本地担任四川省房地产业协会副会长单位、成都市物业管理协会常务理事单位及成都市锦江区商务楼宇物业管理副会长,且连续多年获评成都市物业管理协会优秀单位、平安创建工作先进单位,在管项目也曾荣获成都市物业管理优秀项目、成都市和谐物业十佳写字楼等荣誉。我们依托广阔业务网络和丰富实践经验,为客户提供高端物业的前期介入及后期运营顾问、全权委托物业管理及驻场管理顾问、商业资产前期顾问及后期运营等服务,与客户同步发展,为发展商带来商机。


 
仲量联行物业与资产管理部​​ 

成都物业与资产管理部成功案例


仲量联行成都项目案例
 ​

了解更多关于成都物业与资产管理部信息,请联系成都分公司​​物业与资产管​理部负责人:

​​

​​

零售资产管​理部​

仲量联行华西区零售资产管理部针对成都、重庆、西安、贵阳四大业务区域配备了专业人员,并依托营运、工程、企划、招商四个专项板块的强大支援团队,借助广泛的零售地产业界网络和坚实的服务平台,为客户根据资产业务计划与财务模式制定关键绩效指标分析,充分发掘项目潜能,并与建筑师和室内设计师强强联手,提升投资回报。​​

业主代表

  • 招商管理:项目定位,租户组合,租赁控制
  • 运营管理:标准作业,团队建设,装修标准
  • 财务管理:成本控制,法律法规条款
  • 营销管理:制定营销计划,制定会员制度​

 

业主代理:建立与业主长期合作关系、建立规范作业流程、培养业主团队​
业主顾问:提供专业、公正的建议,协助业主整合第三方公司​​


 

成都零售资产管理部成功案例

仲量联行华西区零售资产管理部助力客户甄别、理解与应对新建和现有零售项目所面临的各种挑战,与众多客户保持着长久而友好的合作。部分合作项目包括:

  • 重庆中渝物业嘉州商业项目——位于重庆新牌坊商圈核心,总建筑面积200万平米,一期自持物业9万平米,仲量联行为其提供招商代理、资产运营管理服务
  • 戛纳湾·印象项目——位于成都天府新区核心区域,商业面积8万平米,仲量联行为其提供零售资产运营管理、工程管理、企划营销管理、招商代理服务。

 

 了解更多关于成都零售资产管理部信息,请联系成都分公司​​零售资产管理部负​责人:



零售地产​部​

仲量联行成都零售地产部,拥有丰富经验的全程零售服务团队,提供华西区零售商业及商业不动产项目开发的全程咨询顾问,招商代理以及购物中心运营管理执行等方面服务。

服务内容

顾问咨询:针对零售地产项目进行前期市场研究、项目定位、业态规划、建筑设计优化、商铺工程条件设定、财务测算、市场推广。

招商代理:代表业主进行招商代理服务,参与论证项目定位,业态业种规划,品牌落位工作,对项目开业前进行全程把控,为业主制定有效可行的租赁策略,全程参与项目商户洽谈、商务谈判,确保租赁合同签订,达成最终的开业目标。此外,代表品牌进行其市场选址拓展工作,协助其成功落地市场并得到运营的支持和市场认同。

​​成都零售地产部服务链条

​​​

成都零售地产部成功案例​


业主代表

仁恒置地广场

仁恒置地广场  
项目位于人民南路一段,是新加坡仁恒集团打造的成都首家高端奢侈品购物中心,总零售建筑面积44,000平方米。
成都分公司零售地产部提供定位策划,首席招商代理,建筑设计优化服务。

乐天攀成钢项目

乐天攀成钢项目
项目紧邻二环路和东大路等城市级干道,是乐天集团在中国西部首个购物中心项目,总零售建筑面积约90,000平米。
成都分公司零售地产部提供定位规划、商业咨询,建筑设计优化服务。

凯丹广场 凯丹广场 
项目位于人民南路沿线三环内侧,是环达通资产管理有限公司开发的国际时尚中端购物中心,总零售建筑面积约50,000平米。
成都分公司零售地产部为其提供建筑优化设计及零售招商服务。

绿地GIC项目

绿地GIC项目 
项目位于二环路,紧邻的桐梓林、紫荆、棕北、领事馆片区, 是绿地集团开发的高品质购物中心,总零售建筑面积约86,000平米。
成都分公司零售地产部提供定位规划,商业咨询及招商服务。

银泰中心In99

银泰中心In99
项目紧邻天府大道,是银泰集团在城南打造的集住宅、购物中心、办公楼、酒店于一体的高端项目,总零售建筑面积约190,000平米。
成都分公司零售地产部提供招商代理服务,为项目引进多个首次进驻成都市场的品牌。​

恒大天府半岛

恒大天府半岛
项目位于天府大道与牧华路交界处,是恒大集团打造的集住宅、购物中心、商业街区为一体的项目,总零售建筑面积约160,000平米。
成都分公司零售地产部提供定位策划、建筑设计优化服务。

昆明万象城

昆明万象城
项目位于昆明一环核心区位,是华润集团在昆明打造的中高端购物中心,零售建筑面积约100,000平米。
成都分公司零售地产部提供定位规划、商业咨询服务。

兴东创意山

兴东创意山 
项目位于城东东村核心区,是兴东置业打造的集办公、家庭、生活、休闲娱乐、餐饮购物于一体的商业综合体,总零售建筑面积约33,000平米。
成都分公司零售地产部提供首席招商代理服务,提前完成项目招商率。


品牌代表

Merlin Entertainments Group

Merlin Entertainments Group
英国知名优质家庭娱乐景点营运商默林娱乐集团,仲量联行为其在中国的首家亲子家庭主题乐园 Lego Discovery Center协助选址,现已在上海开幕。并持续帮助默林集团在北京、广州等城市进行旗下娱乐品牌如杜莎夫人蜡像馆Madame Tussaud' s, 海洋探索中心SEA LIFE等的选址工作。成都分公司零售地产部协助其进行成都地区的选址工作。

Crate & Barrel

Crate & Barrel
美国高档家具品牌-C&B,在亚洲台湾、新加坡等国家均有店面铺开,在中国大陆有选址意愿与需求。
成都分公司零售地产部为其提供全面选址分析报告,并协助其后续选址工作。

NBA Play Zone

NBA Play Zone
全球首家以NBA为主题的家庭娱乐中心-NBA乐园,已上海开幕,在中国大陆有选址意愿与需求。
成都分公司零售地产部协助其进行成都地区的选址工作。


​了解更多关于成都零售地产部信息,请联系成都分公司​​零售地产部负​责人:

​​




战略顾问部

仲量联行成都战略顾问部拥有近20人的专业团队,是中国中西部地区最大规模的专业咨询团队之一。我们的专业人员均在物业策划、经济研究及财务分析方面具有多年的实战经验。得益于我们丰富的海外和中国本地房地产经验,我们的专业顾问团队在中国享有卓越声誉,为众多政府机构、国内外房地产开发企业、投资者等提供过优质高效的顾问服务。

物业开发​
市场研究析、综合体及居住物业开发咨询、项目投资可行性论证及选址、养老、绿色等主题地产研究、土地投资招商、项目改造及物业更新策划、项目投资尽职调查​

文化旅游
文化旅游地产策划、景区规划、产业规划、核心资源导入

产业规划及区域开发
城市及产业发展规划、产业定位、物业策划、招商综合服务、会展、金融等主题产业研究​

了解更多关于成都战略顾问部信息,请联系成都分公司战略顾问​部负责人​​​​:


 

项目与开发管理部

仲量联行是唯一能提供完整的能源与房地产可持续发展服务的国际房地产咨询企业。成都项目与开发管理团队在为跨国公司提供项目新建、装修、改造管理的市场中处于领先地位,我们可靠的技术背景和良好的专业声誉使我们能更好地协调当地业主和承包商,达到适宜的竣工工期,并获得公平且具有竞争力的价格。我们通过创造性的规划、成本控制、选择性采购和有效的沟通协调,贯穿项目始终地为客户提供附加价值。

专业服务

仲量联行项目与开发管理专业服务

​成都项目与开发管理部成功案例

青城山六善酒店,成都墨尔文公学,成都飞利浦LED照明工厂,​成都凯丹广场,成都航天科技大厦,​花旗银行信用卡中心,澳新银行,壳牌中石油成都办公室,英特尔三楼办公休闲区,帝亚吉欧成都体验中心。


​了解更多关于成都项目与开发管理部信息,请联系成都分公司项目开发与​管理部负责人​:​

​​​

综合设施管理部

仲量联行华西区综合设施管理部,管理面积超过60万平方米,依托超过150位的专业管理人员和超过8年的设施设备管理经验,以出色的专业能力为客户提供技术、知识支持,节省短期、长期成本,借助多年的丰富经验为客户提供市场最佳实践,助您始终保持领先。

仲量联行综合设施管理部

成都综合设施管理部成功案例

仲量联行综合设施管理部成功为多家国内外知名企业提供工作现场、设备设施等多项服务,协助客户节约成本、创造更大价值,亦得到客户广泛好评。

  • 2009年9月起与某国际领先的半导体公司合作,占地面积39万平方米,服务的员工超过3000名
  • 2010年12月起与普惠艾特航空合作,占地面积近2万平方米,服务的员工超过480人
  • 2012年7月起与德州仪器合作,占地面积16.8万平方米,服务的员工超过600人
  • 2013年7月起与戴尔合作,占地面积3.3万平方米,服务的员工超过400名
  • 计划于2016年3月起与腾讯合作,大厦计划入驻腾讯员工总数超过3000人



 了解更多关于成都综合设施管理部信息,请联系成都分公司综合设施管理部负责人:

​​
​​

企业评估及咨询部

仲量联行企业咨询服务部,在大中华区拥有110多名各类专业人才组成,各类专业资质40余个,为业内最全面的估值及咨询服务提供商。成都企业咨询服务团队亦拥有高质量的评估与咨询专家,广泛的全球商务合作资源,为客户带来全面深入而无缝的企业咨询体验。连续11年,我们在上市评估等领域引领市场动脉,未来我们将以更大的努力保持市场领先水平,与客户共享成功。

​专业服务

我们的企业评估服务的主要职能是独立、准确地揭示企业资产的公允价值。我们的估值服务涵盖房地产、厂房和机器、企业、自然资源、金融资产、无形资产、生物资产等体现固定资产和企业价值的所有估值领域​。

仲量联行企业评估及咨询专业服务

成都企业评估及咨询部成功案例

1992年,最早一家被原中国证券委邀请代表国外评估师介绍国外资产评估,帮助建立中国上市评估体系
1993年,为青岛啤酒、鞍钢、深圳高速、宁沪高速、大唐电力、中国电力、广东电力等提供服务
1999-2004年,为蒙牛、中石化、中海油、联通、网通、国航、东风汽车、中远等提供服务
2003-2005年,完成中国财保、中国人寿、中国平安保险、交通银行的评估工作
2006年,为中国工商银行、招商银行、中信银行等提供评估服务
2006-2008年,为中交建、中铁工、中铁建上市提供评估服务
2008年,为中国南车、山水集团上市提供评估服务
2009年至今,为农业银行、民生银行、中冶、海通证券、国药集团等大型国有和民营企业,以及万科、招商地产、金地地产、红星美凯龙、枫树基金、黑石、恒盛地产、花样年地产、金鹰地产、深国投商业置业、上海置业、复地置业、复星集团等多家房地产投资及开发企业提供上市、并购估值和综合咨询服务
2010年至今,开启全球自然资源咨询、企业并购财务尽职调查、投融资方案专业协助等服务


​了解更多关于成都企业评估及咨询部信息,请联系成都分公司企业评估及咨询部​负​责人​:



研究部

仲量联行成都研究部拥有丰富的宏观经济政策及房地产市场的研究经验,为开发商、房地产资金公司以及投资银行等机构客户提供房地产市场分析、物业组合研究和房地产市场尽职调查等咨询顾问服务。

服务内容:

整理并发布市场信息:分析国家政策和房地产市场消息,结合仲量联行在本地市场的经验,定期出版市场报告以及数据库,协助机构性客户以低成本、高效率及时监控成都房地产市场。

提供定制报告及服务:分析市场和客户的物业组合,针对客户需求提供定制数据库、预测模型及分析报告,帮助机构性客户作出最正确的投资决定。

促进房地产市场信息交流:出版具前瞻性的市场研究刊物,提升房地产市场的透明度,促进行业的标准化发展,使政府、开发商、投资机构等更清晰地掌握本地房地产市场的动脉。

成都研究部服务内容


主要客户包括政府单位、房地产开发商、投资机构及房地产服务企业​

主要客户包括政府单位、房地产开发商、投资机构及房地产服务企业​

​了解更多关于成都研究部信息,请联系成都分公司研究部​负​责人​:

​​

>>访问了解更多其它仲量联行(中国)城市主页​​​​​