Skip Ribbon Commands
Skip to main content

成都分公司

仲量联行成都分公司作为仲量联行华西区总部,历经十余年快速发展,已成为西部房地产专业服务和投资管理领域的重要企业。目前,成都分公司拥有近200名专业人员和超过700名驻场员工,为客户提供房地产领域的全方位服务。

仲量联行成都分公司现有10条业务线,覆盖从前期战略策划及市场研究、项目管理与开发咨询、项目租赁销售代理、物业资产管理到资产销售的全流程,为客户在快速变化的市场中提升效率、创造价值提供综合服务。

仲量联行成都分公司已为成都众多跨国企业完成办公楼租赁服务;为多个地标性项目提供招商及运营管理服务,引进了多家国际知名品牌;为区域发展提供了积极的发展建议和可行性方案,赢得了相关政府机构和企业的高度认可,并与之保持着长久而友好的合作。 

展望未来,仲量联行对成都的房地产市场充满信心,将持续借助全球平台,深耕华西,为城市及地区发展做出不懈努力。

>> 成都分公司地址和联系方式​​ 

​ 

投​资部

​仲量联行成都投资部,拥有领先的行业经验、深入的市场分析和高品质的服务意识,借助仲量联行遍布全球的市场网络,为房地产业主、开发商、投资者、政府机构,提供资产收购和处置、合资合作、项目融资、售后回租、开发顾问和交易执行、企业金融服务等核心服务。我们能够全程参与完整的交易流程、协助推动谈判并最终完成大宗物业资产交易,在降低交易风险的同时为您实现投资回报的最大化。​

仲量联行投资部咨询、融资、买卖服务

成都投资部成交案例

物业交易
  • 凯丹广场,于2016年完成15亿元的股权交易。
  • 中铁信托大厦T2,于2016年完成5.3亿元资产交易。
  • 银泰中心T3,于2016年完成资产交易。
  • 睿东中心,于2013年完成约21亿元资产交易。
  • 凯丹广场,于2011年完成价值5.5亿元的50%的股权交易。
  • 平安财富中心,于2010年完成7.18亿元资产交易。
  • 兰桂坊,于2010年完成资产交易。
  • 航天科技大厦,于2009年完成10亿元资产交易。

​项目/土地交易
  • 信和·御龙山,为开发项目转让,于2017年完成价值88亿元的80%的股权交易。
  • 东方家园,为合作开发项目,于2011年完成价值5.8亿元的50%的股权交易。
  • 丽都地块,为土地转让,于2013年完成约7.5亿元股权交易。

投融资交易
江宇·天府城,于2013年完成约10亿元融资。

 ​

了解更多关于成都投资部信息,请联系成都分公司​投资部负责人​:  


商业地产部

​​​​仲量联行成都商业地产部,拥有成熟高效的服务团队,深知国际和本地市场,专注于为房地产业主、企业客户、投资客户提供租赁代理、租户代理、租金政策等各项专业服务,为客户实现房地产决策增值。我们的服务包含:

​业主代表服务:办公楼项目

租赁代理、推广营销及租金政策

项目租赁代理---专注于长期、稳定的租户关系

项目推广营销---提供创新的推广、营销方式,使项目脱颖而出
  • 提出项目定位的建议
  • 为租赁手册、宣传资料等内容提供创新、专业的建议
  • 与客户营销团队沟通合作,量身订制推广方案
  • 通过媒体公关活动,最大限度增加"曝光率"
  • 凭借研究分析对市场变化作出及时有效的应对​​​​​​


项目租金政策
---提供专业、公正的建议,助您实现最佳收益

服务实例:国际金融中心、航天科技大厦、中环广场、来福士广场、仁恒置地广场、财富又一城、保利中心、银泰中心​、睿东中心(高区)、领地中心

租户代表服务:企业办公选址顾问​

针对企业选址、搬迁、续租、扩租、缩租等需求,为您:寻找以及评估合适的候选场地,处理租约谈判,提高工作场所的灵活性和有效性,降低费用和风险。

企业办公楼租赁面临的困难

企业办公楼租赁面临的困难 

商业地产部服务内容简介

 

商业地产部服务内容简介 

项目代理整体服务内容

仲量联行商业地产部项目代理整体服务内容

租客/买家代表服务工作流程

仲量联行商业地产部租客/买家代表服务工作流程

通过以上的整套程序,在对项目初步的规划、执行、谈判、文件处理等一系列科学严谨的步骤完成后,我们确信会帮助客户最终取得最佳的需求物业

现在服务的项目

jll-markets-project-ifs.png
jll-markets-project-in99.png
jll-markets-project-leadinggroup.png
​成都国际金融中心
​成都银泰中心
​领地中心
独家租赁顾问
​联合驻场租赁代理
​独家租赁代理

jll-markets-project-areospace.png
jll-markets-project-pinnacle-one.png
航天科技大厦
睿东中心(高区)
联合场租
​独家租赁代理


近三年服务过的部分客户

服务实例:HSBC汇丰银行、Shell壳牌石油、Adidas阿迪达斯、Sanofi赛诺菲、KPMG毕马威会计师事务所、中豪律师事务所​、亚马逊

jll-markets-clients.PNG 

成都近三年服务成果

仲量联行商业地产部成都近三年服务成果

了解更多关于成都商业地产部信息,请联系成都分公司商业地产部​负责人​​:



综合物业​销售部

仲量联行成都综合物业销售部,拥有高端国际平台和专业精英团队,融合全球视野及本土经验,善于提供市场资源整合及提高产品附加值,确保开发策略与营销策略的有效贯彻,同时精通多元产品相关政策法规、市场趋势、营销推广及交易流程等,助力客户开拓市场、树立品牌、创造价值​。

仲量联行成都综合物业销售部

规划顾问及前期顾问——根据目标买家及市场分析,对项目规划设计、硬件配置等提出针对的专项建议
项目代理销售——销售精英专业团队驻场操作、为项目提供各阶段的策略, 并整合买家资源完成销售目标
全程营销顾问——与业主营销团队沟通合作,为其提供量身定制、主题鲜明、品牌突出的市场营销推广方案,并协助执行
买方代表与国际物业——立足买方立场,整合海内外企业资源,持续性地为客户提供优质物业资源,并根据客户需求提供可靠的收益预估、购买方案

 
 
​​​ 成都综合物业销售部成功案例

仲量联行成都综合物业销售部着力发展销售、策划、顾问、买方代表、国际物业五条业务线,成果丰硕,在与客户共同发展的同时实现最大价值。部分合作项目包括:


  • 誉峰国际中心,总销金额2.5亿元,提供办公楼、商铺、公寓物业全程营销策划和销售代理
  • 环球汇天誉,总销金额5.14亿元,提供全程营销策划和销售代理
  • 棕榈泉国际中心,总销金额2亿元,提供项目前期顾问、全程营销策划和全程独家销售代理
  • 睿东中心,总销金额21亿元,提供全程营销策划和销售代理​​
​​​
 
了解更多关于成都综合物业销售部信息,请联系成都分公司综合物业销售部负责人​​:



 

物业与资产管理部​​

仲量联行是最先获授“国家一级物业管理资质”的外资公司,成都物业与资产管理部,也一直在当地引领与提升物业管理行业的标准,实现新的突破。我部在成都本地担任四川省房地产业协会副会长单位、成都市物业管理协会常务理事单位及成都市锦江区商务楼宇物业管理副会长,且连续多年获评成都市物业管理协会优秀单位、平安创建工作先进单位,在管项目多次荣获成都市物业管理优秀项目、成都市和谐物业十佳写字楼等荣誉。我部负责成都市三栋超甲级写字楼以及三栋甲级写字楼的全管,在成都写字楼市场处于领先地位。

我们依托广阔业务网络和丰富实践经验,为客户提供高端物业的前期介入及后期运营顾问、全权委托物业管理及驻场管理顾问、商业资产前期顾问及后期运营等服务,与客户同步发展,为发展商带来商机。


我们的服务范围

仲量联行物业与资产管理部​​服务范围 


我们的客户

仲量联行物业与资产管理部​​客户



华西区代表性案例---成都
1.png
2.png
3.jpg

​成都银泰中心

​平安财富中心

​四川航空广场

​物业管理
 物业管理​物业管理​
4.jpg
5.jpg
6.png

​平安金融中心

腾讯中心​

泰达时代广场​

​物业管理
物业管理​物业管理​
7.jpg
8.jpg
9.jpg

​阿里中心

航天科技大厦​

​阿玛尼艺术公寓

​物业管理
物业顾问​物业顾问​
10.jpg
11.png
12.png

​天廊广场

保利天悦​

望江名门​

​物业顾问
物业顾问​物业顾问​

​​
了解更多关于成都物业与资产管理部信息,请联系成都分公司​​物业与资产管​理部负责人:


​​

零售资产管​理部​

仲量联行(JLL)零售资产管理部( RAM)认为每个商业项目都是独一无二的,凭借在五大行中遥遥领先的市场份额与案例,我们善于洞悉不同项目的自身特质,透过客制化营运管理服务,为客户降低筹建和营运成本,实现零售商业资产价值最大化。​​

零售资产管理部(RAM)服务零售商业总面积超过200万平方米,团队平均具备15年以上商业经验,对开放式街区商业、购物中心、文旅商业、零售商业,筹备期项目、运营调改项目、全程运营项目均积累了丰富的实际操作经验。

仲量联行华西区零售资产管理部(RAM)助力客户甄别、理解与应对新建和现有零售项目所面临的各种挑战,与众多客户保持着长久而友好的合作。部分合作项目包括:凯里大黔集、石家庄天山世界之门、太原伊甸城、扬州金奥中心、越南岘港VV MALL、贵阳花果园、重庆中渝恒大广场、成都戛纳湾、成都航天科技大厦、成都棕榈泉、重庆棕榈泉、重庆解放碑金鹰财富中心、西安航华、自贡华商国际城、宜宾东方时代、毕节圆梦国际、瑞正国际、西宁财富星光天地、广州海骏达城等项目。

服务概况

jll-ram-service.png
服务模式
jll-ram-service-model.PNG

业务板块

保持利润持续的增长,最终达成运营绩效的提升

  • 运营管理模式专业化 
  • 营销企划管理创意化 
  • 招商管理流程制度化 
  • 工程管理把控严谨化 
  • 后勤管理支持全面
  • 商业运营人才储备培养 

零售地产全生命周期运营管理服务

jll-ram-2.PNG

项目案例

01.jpg
02.jpg
03.png

​天山世界之门

​畅达大黔集

​伊甸城

​石家庄,定位策划、全程运营
​凯里,定位策划、全程运营、二装管理
​太原,全程运营
04.jpg
05.png
06.png

​金大地金奥中心

​越南 V V MALL

​财富星光天地

​扬州,商业图纸审核
​越南岘港,全程运营
​西宁,定位策划、运营管理
07.jpg
08.jpg
09.jpg

花果园 购物中心

​恒大中渝广场

​海骏达

​贵阳,定位策划、招商代理、营运管理、物业管理
​重庆,招商协助、营运管理、工程管理、市场推广
​广州,营运管理企划管理
010.jpg
011.png
012.jpg

​航华梦想城

​东方时代广场

​华商国际城项目

​西安,营运管理、工程管理、企划管理
​宜宾,营运管理、企划管理
​自贡,招商代理、营运管理

 

了解更多关于成都零售资产管理部信息,请联系成都分公司​​零售资产管理部负​责人:

零售地产​部​


仲量联行成都零售地产部,拥有丰富经验的全程零售服务团队,提供华西区零售商业及商业不动产项目开发的全程咨询顾问,招商代理以及购物中心运营管理执行等方面服务。


服务内容

咨询顾问:针对零售地产项目进行前期市场研究、项目定位、业态规划、建筑设计优化、商铺工程条件设定、财务测算、市场推广。

项目代理:代表业主进行项目招商代理服务,参与论证项目定位,业态业种规划,品牌落位工作,对项目开业前进行全程把控,为业主制定有效可行的租赁策略,全程参与项目商户洽谈、商务谈判,确保租赁合同签订,达成最终的开业目标。

租户代理:代表品牌进行其市场选址拓展工作,拥有全面的数据支持,提供可视化的市场分析,协助其成功落地市场并得到运营的支持和市场认同。

​​jll-retail-1.PNG

​​​

项目记录

r1.png
r2.png
r3.png

​天府汇

​银泰中心

熊猫绿道商业网点

独家租赁代理
租赁代理
咨询顾问
r4.png
r5.jpg
r6.jpg

​Merlin group

龙湖天街系列项目

(上城天街、滨江天街、时代天街2期)

美克美家

品牌租户代理
咨询顾问
项目整体改造及优化

了解更多关于成都零售地产部信息,请联系成都分公司​​零售地产部负​责人:

​​ 
 

战略顾问部

仲量联行成都战略顾问部拥有近20人的专业团队,是中国中西部地区最大规模的专业咨询团队之一,在综合物业开发、文化旅游开发、产业经济研究、财务分析方面具有多年的实战经验,在业内享有卓越声誉,为众多政府机构、国内外房地产开发企业、投资者等提供过优质高效的顾问服务。基于丰富的海外和中国本地房地产经验,仲量联行成都战略顾问团队深耕成都市场,服务范围涉及四川、贵州、云南、西藏、新疆等多个区域。

服务业务范围:城市综合体、城区改造、新城及区域开发规划、产业发展规划、文化旅游和休闲地产开发等。

服务内容包括:项目最高最好用途研究(物业改造建议、产品建议、投资分析、租售策略建议,设计优化等)、市场研究、可行性研究、产业研究及招商、区域开发研究、开发战略和实施建议、企业房地产战略咨询等等。 

高效的专业团队,专属的细分市场,个性化的解决方案,为项目的成功助力。战略顾问部为政府、业主、租户及投资者提供开发顾问、资产管理顾问、房地产投资顾问等服务。通过全程的业务服务,确保项目规划落地。仲量联行战略顾问部致力于保障可行的有市场引领性的项目落地;全产业链服务中保持与客户的长期持续性合作。

​为客户提供全方位解决方案

坚实的业务基础赋予我们对市场的充分了解

jll-strategy-1.PNG

提供全程业务支持服务

从战略咨询到设计评审 确保项目规划落地

jll-stategy-2.PNG

战略顾问部服务案例

z1.png

仁恒置地广场综合物业开发最高最好用途研究 

业主:仁恒置地 
位置:成都市中心人民南路 
规模:约210,000平方米 
服务范围:包含写字楼、购物中心及服务式公寓市场研究及定位 
项目影响力:成都首个高端城市综合体,城市地标项目



z2.png

成都银泰中心综合物业开发最高最好用途研究

业主:银泰集团
位置:成都市南部新区
规模:约190,000平方米
服务范围:包含写字楼、购物中心、酒店以及高端住宅、公寓市场研究及定位
项目影响力:成都南部最高端综合体项目


Picture3.jpg

华润万象城综合物业开发最高最好用途研究 

业主:华润置地
位置:成都成华区东二环 
规模:约180,000平方米
服务范围:包含写字楼、零售及酒店市场研究及定位
项目影响力:当前东部最高端商业综合体,城市重要地标项目之一 


z4.png


成都建设国际美食之都行动计划咨询服务

业主:成都市商务委员会
规模:成都全域范围
服务范围:产业发展顶层设计、建设美食之都行动计划撰写、创意城市网络联合国复审报告
项目影响力:成都市2016年十大行动计划之一,包括国际交流、城市营销、传统文化三个方面


z5.png

都市文旅成都锦城绿道首期建设段文体旅商农融合发展策划

业主:成都兴城集团
位置:成都天府绿道南段启动区
规模:34公里
项目影响力:世界最长绿道——天府绿道的首期示范建设段,率先探究“文体旅商农”融合发展模式  


Picture4.jpg


青白江国际铁路港产业发展规划及招商策略

业主:成都国际铁路港管委会
位置:四川省成都市青白江区
规模:50平方公里
服务范围:铁路港产业体系优化、主导产业系统构建、产业发展路径及招商资源梳理
项目影响力:内陆铁路第一港,国际亚欧门户


z7.jpg


成都黄龙溪古镇国际文化旅游度假小镇开发项目

业主:华侨城集团
位置:四川省成都市双流区
规模:50平方公里
项目影响力:华侨城“文化+旅游+新型城镇化”文化旅游发展4.0 新标杆华侨城文化旅游小镇群落先行项目 


z8.png


德阳锦绣天府国际健康谷开发定位及产业规划

业主:德阳市政府
位置:四川省德阳市
规模:400平方公里
服务范围:德阳新城产业体系构建及区域开发布局
项目影响力:城市顶层设计产业体系构建,德阳发展核心驱动 


了解更多关于成都战略顾问部信息,请联系成都分公司​​战略顾问​部负责人​​​​:


项目与开发管理部

仲量联行是唯一能提供完整的能源与房地产可持续发展服务的国际房地产咨询企业。成都项目与开发管理团队在为跨国公司提供项目新建、装修、改造管理的市场中处于领先地位,我们可靠的技术背景和良好的专业声誉使我们能更好地协调当地业主和承包商,达到适宜的竣工工期,并获得公平且具有竞争力的价格。我们通过创造性的规划、成本控制、选择性采购和有效的沟通协调,贯穿项目始终地为客户提供附加价值。

专业服务

仲量联行项目与开发管理专业服务

​成都项目与开发管理部成功案例


青城山六善酒店,成都墨尔文公学,成都飞利浦LED照明工厂,​成都凯丹广场,成都航天科技大厦,​花旗银行信用卡中心,澳新银行,壳牌中石油成都办公室,英特尔三楼办公休闲区,帝亚吉欧成都体验中心。


 
​了解更多关于成都项目与开发管理部信息,请联系成都分公司项目开发与​管理部负责人​:​

​​​​  

综合设施管理部

仲量联行华西区综合设施管理部,管理面积超过60万平方米,依托超过150位的专业管理人员和超过8年的设施设备管理经验,以出色的专业能力为客户提供技术、知识支持,节省短期、长期成本,借助多年的丰富经验为客户提供市场最佳实践,助您始终保持领先。


IFM服务内容

jll-ifm-1.PNG

了解更多关于成都综合设施管理部信息,请联系成都分公司综合设施管理部负责人: 

企业评估及咨询部

作为中国唯一具有国际和国内最高级别全牌照的估值公司, 仲量联行评估咨询(服务)部专注于满足客户的境内和境外企业上市、国企重组改制,收购兼并、融资、会计参考和其他一系列评估和咨询需求。我们的评估服务独立、正确揭示资产的公允/市场价值。评估的对象涉及房地产、企业、自然资源、厂房和机器、银行及金融资产、科技与互联网、制造业、商业服务、消费品及零售、医疗保健、能源与公用事业、教育和无形资产。我们拥有良好的业绩记录,特别是在大型上市、国企重组改制和会计准则评估工作方面的丰富经验,使得我们能够更好更贴切地满足客户的具体评估需求。​

​固定资产价值咨询

仲量联行评估咨询服务部固定资产价值咨询

无形资产价值咨询

Picture1.png

满足不同企业特定需求,拥有丰富的行业经验

仲量联行评估咨询服务部满足不同企业特定需求,拥有丰富的行业经验

 
​了解更多关于成都企业评估及咨询部信息,请联系成都分公司企业评估及咨询部​负​责人​:


​​研究部

仲量联行成都研究部拥有丰富的宏观经济政策及房地产市场的研究经验,为开发商、房地产资金公司以及投资银行等机构客户提供房地产市场分析、物业组合研究和房地产市场尽职调查等咨询顾问服务。

市场研究咨询 

jll-research-1.PNG

涵盖的物业类型

jll-research-2.PNG

满足不同企业特定需求,拥有丰富的行业经验

jll-research-3.PNG

​​了解更多关于成都研究部信息,请联系成都分公司研究部​负​责人​:


​​


​>>访问了解更多其它仲量联行(中国)城市主页​​​​​​​​