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案例研究

上海上钢十厂红坊创意园区改造项目

​上海上钢十厂位于徐汇区淮海西路,当前为红坊创意园区,项目拟工业用地临时用途转为商业商办用地开发,项目建筑面积约13万平方米,除保留6000平方米的城市雕塑外,其余厂房建筑均计划拆除。受原土地方委托,仲量联行针对本项目开发改造的可行性进行研究,包括土地转型政策分析、土地性质变更后总体项目开发定位与开发策略,项目最佳开发规模与物业组合,土地性质变更前后价值评估及项目退出方式研究等。